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    • loft公寓設計
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    loft公寓該怎么設計,有什么優缺點?

    loft戶型一般是層高在5米左右的小戶型,面積在30-50平米。由于可以分割成兩層,實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富,購買者可以根據自己的喜好隨意設計。一般設計為下層做客廳、餐廳、廚房,上層做臥室和書房。
    1、loft戶型都偏小,一般來說如果房子調空在5米-5.5米甚至更高,如果是平頂時,可以考慮將空間一分為二,只留必要的樓梯位置,最大限度的拓展使用面積。
    2、loft亮點是擁有上下兩層,有些地方在二層施工時不使用混凝土,而是打一層槽鋼,再在上面加一層木工板,承重方面是沒有任何問題,但是沒有混凝土隔音效果會比較差,所以在地面裝修中,別忘在槽鋼和木工板中間加上隔音膠條。
    3、避免增加實體墻,尤其是二層對外房間的墻體,否則,從上往下看不夠通透,從下往上看又讓人覺得壓抑。
    4、格局劃分。如果能按照生活習慣及視覺效果提前規劃各功能區的位置,避免將需要活動的空間例如廚房或者休閑區設置在二層樓板下面,這樣整個格局看起來會舒服一點。
    5、為了呈現一種拉伸、延長的效果,二樓主客臥室可選擇帶豎條紋的壁紙,背光的房間可使用淺條紋,陽光充足的可使用深條紋。配色不要超過五種,否則會出現反效果。
    loft公寓優點:
    1、比較富有立體感,層次分明。
    2、戶型為上下雙層復式結構,空間獨特個性,適合打造窮人的別墅。
    3、通常售房計算面積只算首層的面積,從而提高了得房率,加大了居住空間。
    4、通常物業費只收取單層,成本比較低。
    loft公寓缺點:
    1、受樓層高度的限制,室內環境通常比較壓抑。
    2、夾層一般是采用鋼結構,隔音效果比較差。
    3、樓梯的設計比較陡峭,不適宜老人和兒童居住。
    4、采光比較差,不利于觀景。
    5、在二、三線城市不太受歡迎,因此轉手會比較困難。

    loft公寓設計
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